1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
20.6万円/㎡
前年比+14.9%
福岡市南区
19.2万円/㎡
前年比+41.4%
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ロマネスク大橋レディース
福岡県福岡市南区大橋二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩10分
1988年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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3階 / 18.63㎡の場合
相場
473万円
25.4万円/㎡
218
388
557
727
AI査定結果
推定相場価格
473万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
388万円〜557万円
20.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年6月8日
ロマネスク大橋レディース
450万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 18.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 380万円 | 20.4万円 | 2階 | 18.63㎡ | 1R | - |
| 2026/05/10 | 450万円 | 24.2万円 | 3階 | 18.63㎡ | 1R | - |
| 2025/06/21 | 1,980万円 | 38.6万円 | 1階 | 51.36㎡ | 1R | - |
| 2024/01/06 | 550万円 | 14.8万円 | 7階 | 37.26㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/17 | 550万円 | 14.8万円 | 7階 | 37.26㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 580万円 | 15.6万円 | 7階 | 37.26㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/20 | 370万円 | 19.9万円 | 6階 | 18.63㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は23.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ロマネスク大橋レディース 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅10分 | 450万円 | 24.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/10 | フォーラム日赤通り前 福岡市南区那の川一丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 550万円 | 27.9万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/17 | ダイナコートグランデュール高宮東 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 500万円 | 22.2万円 | 22.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/07 | サンパークマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 330万円 | 18.3万円 | 18㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/14 | メゾン・ド・ファシル 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅9分 | 430万円 | 26.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/05 | ステイツ高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 420万円 | 18.9万円 | 22.23㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/07 | エステート・モア・高宮CINQサンク 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅9分 | 630万円 | 30.2万円 | 20.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/28 | エステート・モア・高宮レーブ 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅12分 | 610万円 | 29.4万円 | 20.76㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2026/05/14 | メゾン・ド・フォレット 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 390万円 | 24.1万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/04 | ピュアドーム高宮アーネスト 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 550万円 | 30.1万円 | 18.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイナコートグランデュール高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅6分 | 430万円 | 21.6万円 | 19.88㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/23 | ピュアドーム日赤通り 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅13分 | 460万円 | 27.8万円 | 16.52㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/21 | エステートモアDOUX高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 530万円 | 25.6万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/28 | エステート・モアPANO高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅12分 | 515万円 | 24.2万円 | 21.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロマネスク薬大前 福岡市南区清水四丁目 | 高宮駅13分 | 398万円 | 18.3万円 | 21.7㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/10 | じゅうグランドモア若久 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅16分 | 450万円 | 22.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅9分 | 399万円 | 18.3万円 | 21.78㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/27 | フォーラム大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 竹下駅10分 | 480万円 | 22.2万円 | 21.6㎡ | 1Rバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/11 | ロマネスク大橋第2 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅8分 | 463万円 | 20.9万円 | 22.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/18 | エステートモア大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅6分 | 430万円 | 19.5万円 | 22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/13 | サウスイン大橋 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅3分 | 650万円 | 28.0万円 | 23.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/23 | ルエメゾンロワール大橋 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅3分 | 390万円 | 19.4万円 | 20.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/10 | メゾン・ド・セリーズ 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 410万円 | 22.7万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2026/05/17 | ロイヤルコート大橋II 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 450万円 | 22.5万円 | 20.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/19 | メゾン・ド・クレール 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 310万円 | 20.7万円 | 14.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/05 | フォルム福岡南 福岡市南区三宅一丁目 | 大橋駅10分 | 420万円 | 20.9万円 | 20.09㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/13 | ダイアパレスジュノス大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅6分 | 440万円 | 20.9万円 | 21.04㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ダイナコート大橋レジックス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 470万円 | 24.9万円 | 18.88㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/29 | メゾン・ド・シャルル 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 340万円 | 20.0万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/30 | ステイタスマンション大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 580万円 | 29.7万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ダイヤモンドメゾン大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅10分 | 570万円 | 29.7万円 | 19.22㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/10 | エステートモア西大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅14分 | 620万円 | 29.3万円 | 21.14㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/28 | フォルム大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 350万円 | 18.9万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/18 | グレイス井尻第2 福岡市南区井尻一丁目 | 井尻駅10分 | 360万円 | 18.4万円 | 19.6㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/14 | ロイヤルコート大橋南 福岡市南区横手一丁目 | 井尻駅15分 | 450万円 | 24.4万円 | 18.46㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/22 | エスポワール井尻 福岡市南区井尻三丁目 | 井尻駅4分 | 300万円 | 20.6万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/11 | メゾン・ド・カルム 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅7分 | 300万円 | 18.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%上昇、福岡市南区では41.4%上昇しています。